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毛竹林征地补偿标准有哪些

时间:2025.04.08 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:808人
律师解析:
1.土地补偿费
其计算依据当地土地年产值等因素,按照法定倍数得出。
这笔费用归农村集体经济组织所有。
例如,某地区根据多年土地年产值数据,结合相关法定规定,计算出土地补偿费的具体金额,用于集体的发展等方面。
2.安置补助费
目的是确保被征地农民原有生活水平不下降。
该费用会因人口情况不同而有所差异。
比如,家庭人口多的农户,安置补助费相应会多一些,以保障他们后续的生活。
3.地上附着物补偿费
针对毛竹林的竹木价值进行补偿。
首先通过专业评估机构评估竹木的蓄积量、出材率等。
然后依据其数量、规格、市场价格等核算补偿金额。
比如,评估出某片毛竹林的竹木蓄积量为多少立方米,出材率是多少,再结合当时市场上竹木的价格,最终确定补偿数额。
4.补偿标准情况
具体补偿标准各地区差别很大。
由省、自治区、直辖市制定并公布区片综合地价,综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
所以要关注当地政府公告,才能明确准确补偿标准。

案情回顾:

小朱所在的农村集体土地被征收。对于补偿费用的分配,小朱与集体产生争议。集体认为土地补偿费归集体所有用于发展,而小朱觉得自己土地被征应多分。同时,小朱家庭人口多,在安置补助费上他认为应按自己理解的高比例分配。另外,小朱自家有毛竹林,对地上附着物补偿费,他认为专业机构评估价格低,和集体核算的补偿数额不一致。

案情分析:

1、土地补偿费按规定归农村集体经济组织所有,用于集体发展,小朱要求多分缺乏法律依据。
2、安置补助费虽依人口情况有所差异,但应按当地补偿标准执行,小朱需以当地规定确定分配比例。
3、地上附着物补偿费通过专业评估机构核算,若小朱对评估有异议,可申请重新评估,不能随意质疑评估结果。各地区补偿标准不同,应以当地政府公布的区片综合地价为准。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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