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婚前财产婚前属于共同财产吗

时间:2025.04.04 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1129人
律师解析:
1.婚前财产不算夫妻共同财产,法律规定,一方婚前财产属于个人财产
2.婚前财产指结婚登记前一方拥有的动产、不动产等,取得时间在婚前,权属明确,不会因结婚转化为共同财产
3.例如一方婚前买的登记在自己名下的房产,婚后共同居住使用,仍属个人财产。
不过,婚后若有符合规定的财产约定,财产性质可能改变。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前,小朱购买了一套房产并登记在自己名下。婚后,二人共同居住在该套房产内。几年后,小丽认为该房产在婚后由双方共同使用,应属于夫妻共同财产。但小朱坚持此房是自己婚前购买,属于个人财产。双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,一方婚前财产属于个人财产,婚前财产指结婚登记前一方拥有的动产、不动产等,取得时间在婚前,权属明确,不会因结婚转化为共同财产。小朱的房产在婚前购买且登记在自己名下,符合婚前财产定义,所以该房产本应属于小朱个人财产。
2、不过,如果婚后小朱和小丽有符合规定的财产约定,那么该房产的财产性质可能会改变。但本案中未提及有此类约定,所以该房产仍为小朱个人财产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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