律师解析:
1.交
付定金后若不想转店铺,通常要承担
违约责任。
法律规定,收受
定金方不履行约定
债务,要双倍返还定金;
给付定金方不履行,无权要求返还。
2.若合同对定金处理有明确约定,就按约定执行。
双方未就定金事宜达成一致,易引发
纠纷,得通过协商、调解或
诉讼解决。
3.这时应及时与对方沟通,说明自身情况并尝试协商解决,尽量避免
法律纠纷和
经济损失。
4.总之,交定金后不想转店铺可能面临定金损失等后果,处理时需谨慎。
比如,交付定金前应充分考虑自身情况,确保有能力履行转店铺的约定。
一旦决定交付定金,就要严格遵守合同约定。
若不想继续,要第一时间和对方坦诚交流,争取达成双方都能接受的解决方案,降低自身损失。
案情回顾:小朱欲转让店铺给小李,小李交付定金。后小李因自身原因不想转该店铺,小朱认为小李违约,定金不予退还。小李则觉得自己事先未与小朱就定金处理事宜达成明确一致,不应直接扣除定金,双方为此
产生纠纷。
案情分析:1、根据法律规定,给付定金方不履行约定,无权要求返还定金。本案中若无特殊约定,小李不想转店铺构成违约,小朱可不退还定金。
2、若合同对定金处理有明确约定,应按约定执行。但双方未就定金事宜达成一致,此时可先协商、调解,若无法解决则可通过诉讼途径处理。小李应及时与小朱沟通,争取达成双方都能接受的解决方案,以降低自身损失。
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