律师解析:
1.
承包地
合同违约赔偿标准一般依合同约定而定。
要是合同里清晰写明了
违约赔偿金额或者计算方法,那就按照合同执行。
通常情况下,
赔偿数额得等同于因违约所导致的损失,这其中涵盖合同正常履行后能够获取的利益,不过不能超过违约方在订立合同时能预见到或者应该预见到的因违约可能造成的损失。
2.要是合同没约定具体
赔偿标准,在司法实践里,会综合考量诸多因素来确定
赔偿金额。
比如违约方的过错程度,若违约方过错明显,赔偿金额可能会相应增加;
违约行为给守约方带来的实际损失,包括直接损失和间接损失;
还有合同的履行状况,像已经履行的部分、未履行的部分等。
一般是以实际损失为根基,再结合其他因素做适当调整。
3.总之,承包地合同违约赔偿标准要依据具体合同情形以及相关法律规定来定,以此公平合理地保障双方的合法权益。
案情回顾:小何与小李签订承包地合同,合同约定小何将自家承包地交由小李使用,小李需按时支付费用。然而,小李未按合同约定时间支付费用,构成违约。小何要求小李按照合同约定的违约赔偿金额进行赔偿,小李却认为赔偿金额过高,主张合同未明确赔偿标准,应重新确定赔偿额,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据法律规定,承包地
合同违约赔偿一般依合同约定执行。若合同写明违约赔偿金额或计算方法,就应按此执行,且赔偿要涵盖违约造成的损失,包括
可得利益,但不超违约方缔约时预见或应预见的损失。本案中合同有约定,应优先适用约定。
2、若合同没定具体赔偿标准,司法实践会综合考量违约方过错、给守约方造成的实际损失、合同履行情况等确定赔偿额,通常以实际损失为基础适当调整。若最终判定约定不合理,可据此调整。
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