违约中的不可抗力因素如何认定

不可抗力因素一般涵盖自然方面的灾害，像地震、洪水等；
还有政府层面的行为，比如政策调整等；
以及社会层面的异常事件，例如疫情爆发等。
判断时要留意：
不可预见：
签合同之时，当事人压根没法合理预估其会发生。
不可避免：
即便当事人已尽到应有的注意义务，依然没法阻止该因素的现身。
不可克服：
此因素一出现，就会让合同履行变得超级困难甚至完全无法履行。
就好比地震这种自然灾害，合同签完后它导致合同标的物损毁消失，同时满足那三个条件，就能认定为不可抗力因素，当事人能部分或全部免去违约责任。
不过得注意，具体认定得依据合同约定和实际情况来综合考量。

案情回顾:

小胡与小丽签订一份货物买卖合同，约定小胡向小丽供应一批定制设备。合同签订后不久，当地突发地震，导致小胡用于生产设备的厂房严重受损，设备原材料大多损毁，无法按时向小丽交付货物。小丽认为小胡应承担违约责任，小胡则主张地震属于不可抗力因素，不应担责，双方为此产生争议。

案情分析:

1、地震属于自然方面的灾害，在签订合同时，双方无法合理预见其发生，满足不可预见条件。
2、即便小胡尽到注意义务，也无法避免地震的出现，符合不可避免的要求。
3、地震致使厂房受损、原材料损毁，使合同履行变得极为困难，满足不可克服条件。综合考虑，地震在此案中可认定为不可抗力因素，小胡能否部分或全部免责需依合同约定及实际情况判定。