律师解析:
1.通常确认
抵押合同无效需向被告住所地或
合同履行地法院起诉。
若合同有
约定管辖法院且合法有效,就向约定法院起诉。
2.若合同
未约定管辖法院,被告住所地一般为其主要办事机构所在地或主要营业地。
合同履行地根据合同具体情况确定,像交付
抵押物的地点等。
3.需注意不同类型抵押合同在确定具体
管辖法院上有差异。
起诉前要确保符合法律规定条件和程序,以保障合法权益。
案情回顾:小李与小胡签订了一份抵押合同,后小李认为
合同无效欲起诉。但双方在合同中未约定管辖法院,小李主张应在自己所在地法院起诉,认为此地是合同履行地;小胡则称应在其主要办事机构所在地法院起诉,双方为此产生争议。
案情分析:1、因合同未约定管辖法院,根据法律规定,被告住所地一般为主要办事机构所在地或主要营业地,所以小胡提出在其主要办事机构所在地法院起诉有一定依据。
2、合同履行地需根据合同具体情况确定,若交付抵押物地点等能证明小李所在地是合同履行地,那么小李在此地起诉也符合规定。不同类型抵押合同确定管辖法院有差异,起诉前需遵循法定条件和程序。
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