离婚财产共同财产分割有哪些规定

1.离婚时，夫妻得一起商量着处理共同财产哈。
要是商量不拢呢，那就得让法院根据财产的实际情况来判啦，得照顾到子女、女方以及没犯错那方的权益哦。
2.夫妻中一方的个人财产，在婚后有了收益，除了那些生出来的利息和自然增值的部分外，都得算夫妻共同财产哟。
3.婚前一方出了首付，婚后两人一起还贷款的房子呢，除非当事人有另外约定，不然这房子就认定是夫妻共同财产啦。
两人婚后一起还的钱以及对应的房子增值部分，离婚的时候呢，得让房子登记的那方给另一方补偿呢，也是按照照顾子女、女方和没犯错方的原则来。
总之呢，离婚分财产得把好多因素都考虑周全，得以公平合理为大原则来处理哦。

案情回顾:

小何和小丽结婚后，居住的房子是小何婚前付首付购买，登记在小何名下，婚后二人共同还贷。现二人打算离婚，在财产分割上产生争议。小丽认为婚后共同还贷及房屋增值部分应作为夫妻共同财产分割，小何则觉得房子是自己婚前购买，不应分给小丽。另外，小何婚前的个人财产在婚后有了一定收益，小何认为这都属于自己，小丽却主张部分应算共同财产。

案情分析:

1、对于婚后共同还贷及房屋增值部分，根据法律规定，除当事人另有约定外，该房屋认定为夫妻共同财产，离婚时应由房子登记方小何按照照顾子女、女方和无过错方的原则给小丽补偿。
2、小何婚前个人财产在婚后的收益，除孳息和自然增值部分外，应认定为夫妻共同财产，需根据此规定进行分割。离婚时夫妻应先协商处理共同财产，协商不成由法院根据实际情况并照顾相关方权益判决。