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农村自建房拆迁离婚有补偿吗

时间:2025.03.12 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1120人
律师解析:
1.农村自建房拆迁离婚时的补偿情况需具体分析。
若婚后共同建造,虽登记一方名下,仍为夫妻共同财产拆迁补偿含房屋及相关权益补偿,离婚时另一方可主张份额。
2.若自建房系婚前一方建造且仅登记在该方名下,一般属于婚前个人财产,拆迁补偿款也归其个人,另一方无权主张。
3.总之,需综合考虑自建房的建造时间、登记情况等因素,来判断离婚时是否应获得拆迁补偿及补偿份额多少。

案情回顾:

小李和小丽婚后居住在农村自建房中,该房登记在小李名下。后两人感情破裂决定离婚,此时房屋面临拆迁。小丽认为房子是婚后共同建造,拆迁补偿应有自己一份;小李则称房子一直登记在自己名下,是个人财产,拆迁补偿与小丽无关,双方为此产生争议。

案情分析:

1、此农村自建房虽登记在小李名下,但系婚后共同建造,根据法律规定应认定为夫妻共同财产。
2、既然是夫妻共同财产,那么拆迁补偿包含房屋及相关权益补偿,小丽作为夫妻一方,在离婚时有权主张相应份额。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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