什么合同需要夫妻二人的签字才有效果

1.涉及夫妻共同财产处分及共同债务承担的合同，通常需夫妻二人签字才生效。
像买大额不动产，因不动产属夫妻共同财产，处分得夫妻同签；
借贷合同中，借款用于夫妻共同生活或经营，也需双方签字确认共担债务。
2.不过，有些合同虽仅一方签字，事后另一方若以行为认可，也可认定有效。
比如一方签房屋租赁合同后，另一方实际入住并付租金，就可认定合同有效。
3.总之，判断合同是否有效，要依据合同性质、目的以及法律规定综合考量，不能一概而论。

案情回顾:

小胡与小李系夫妻。小胡未经小李同意，私自与小静签订一份购买大额不动产的合同。小李知晓后，坚决表示反对，认为该合同未经自己签字应属无效，小静则主张合同有效，双方为此产生争议。

案情分析:

1、涉及夫妻共同财产处分的合同，一般需夫妻二人签字才生效。此份购买大额不动产合同，因不动产属夫妻共同财产，小胡单独签字不符合通常规定。
2、若事后小李以行为认可该合同，合同可认定有效。但目前小李明确反对，不存在认可行为，所以仅从现有情况看，该合同效力存疑，需综合多方面判断。