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部分产权房屋能否继承给配偶

时间:2025.01.20 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:879人
律师解析:
部分产权房屋能否继承给配偶的相关说明部分产权房屋是可以继承给配偶的。
下面为你详细介绍:
1.部分产权房屋的定义:部分产权房屋指的是职工按照标准价购买的公有住房。
在这种情况下,职工对房屋仅享有部分产权,并非完全的所有权。
2.配偶的继承权利:配偶作为法定继承人之一,依法有权继承部分产权房屋。
不过,在实际的继承过程中,需要先清晰明确该房屋具体的产权性质以及与之相关的各项规定。
3.不同情况的处理方式
-若其他共有人同意,配偶可以通过办理正规的继承手续,从而取得该房屋的全部产权。
-要是其他共有人不同意,配偶则需要与其他共有人进行协商。
比如,可以通过购买其他共有人所拥有的份额等合理方式,来取得房屋的全部产权。
总之,部分产权房屋虽可继承给配偶,但具体的操作情况需要结合房屋的产权性质、其他共有人的意见等多方面因素综合考量判断。

案情回顾:

小许去世后,其配偶小李欲继承小许生前按标准价购买的部分产权公有住房。但该房屋还有其他共有人,部分共有人同意小李继承取得全部产权,部分共有人不同意,双方就小李能否继承及如何取得全部产权产生争议。

案情分析:

1、部分产权房屋职工仅享有部分产权,小李作为配偶虽为法定继承人有权继承,但需明确房屋产权性质及相关规定。
2、对于共有人意见不一的情况,同意的共有人下,小李可办继承手续争取全部产权;对于不同意的共有人,小李需与之协商,如购买其份额等合理方式来取得全部产权。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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