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婚后公婆出资买房写了夫妻俩名字可以吗

时间:2025.01.19 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1198人
律师解析:
婚后房产归属问题一直备受关注,下面为你详细解读公婆出资买房写夫妻俩名字的情况。
1.房屋性质认定:这种情况下,该房屋通常会被认定为夫妻共同财产
2.法律角度分析:从法律层面来讲,公婆出资买房且写夫妻俩名字的行为,视为公婆对夫妻双方的赠与。
在婚姻关系存续期间所得的财产,一般都属于夫妻共同财产,除非法律另有特别规定,或者夫妻双方事先有其他约定。
3.赠与意愿明确:公婆在房产证上明确写夫妻俩的名字,这清晰地表明了他们的赠与意愿,是将房屋赠与给夫妻双方,而不是仅仅赠与其中一方。
4.权利平等享有:基于此,该房屋在法律上就属于夫妻共同所有。
夫妻双方对房屋享有平等的权利,包括占有、使用、收益以及处分等各个方面。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱的公婆出资购买了一套房产,并在房产证上写了小朱和小李夫妻俩的名字。后来,小李想独自出租该房屋获取收益,小朱认为自己也有权利参与,双方为此产生争议。

案情分析:

1、房屋性质上,此房应认定为夫妻共同财产,公婆出资且写夫妻俩名字的行为,视为对夫妻双方的赠与。
2、从法律角度,婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产,本案中公婆的赠与行为明确,无特别规定或事先约定时,房屋属夫妻共有。
3、赠与意愿方面,房产证写夫妻名字表明公婆是赠与双方,非一方。
4、权利享有上,夫妻对房屋有平等权利,出租收益等问题双方应平等协商。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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