首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚后买房只写一方名字属于共同财产吗

婚后买房只写一方名字属于共同财产吗

时间:2025.01.17 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1318人
律师解析:
1.按照我国相关法律规定,婚后买房即便只写一方名字,通常情况下也属于夫妻共同财产
这其中的缘由需要详细说明。
2.在婚姻关系存续期间,夫妻双方所获得的财产,一般都视作夫妻共同财产
婚后购买的房产,不管登记在一方名下还是双方名下,通常都遵循这一原则。
因为在婚姻生活中,夫妻双方的收入、资产等往往是共同积累的,购房资金也多是夫妻共同的财产支出,所以房产一般认定为共同财产
3.即使房产仅登记在一方名下,其夫妻共同财产的性质一般也不会改变。
另一方若要证明该房产为夫妻共同财产,可以提供诸如出资证明、银行转账记录等相关证据
4.不过,也存在特殊情况。
若夫妻双方在购房时明确约定该房产只归一方所有,并且有书面约定或者其他有力证据能够证明这一点,那么此房产就属于一方的个人财产
总之,婚后买房只写一方名字多数属于共同财产,具体还需结合实际判定。

案情回顾:

小朱和小丽婚后购买了一套房产,只登记在小朱名下。后来两人感情破裂准备离婚,小丽主张该房产为夫妻共同财产,小朱则认为登记在自己名下就是个人财产,双方产生争议。

案情分析:

1、在婚姻关系存续期间购房,通常购房资金多是夫妻共同财产支出,所以即便只写小朱名字,一般也应认定为夫妻共同财产。
2、小丽若要证明房产为共同财产,可提供出资证明、银行转账记录等证据。
3、若小朱能证明双方在购房时有明确约定该房产只归自己所有,且有书面约定或其他有力证据,那么此房产可认定为小朱个人财产,否则多数应认定为夫妻共同财产。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询