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婚后还房贷怎么证明是父母出资

时间:2025.01.16 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:913人
律师解析:
关于父母出资帮助子女婚后还房贷,有以下几种保留出资证据的方法:
1.保留转账记录:
父母在向还贷账户转账时,务必清晰注明款项用途,比如“婚后还贷资助”之类明确字样。
这是因为转账凭证是直接证明出资的关键证据。
转账完成后,要妥善留存相关凭证,可以将转账记录进行截图保存,同时保留好银行转账的回单等,以备后续可能的需要。
2.签订书面协议:
父母与子女及其配偶应签订书面协议,在协议中详细约定父母出资的具体时间、准确金额以及明确用途等关键细节。
协议签订后,各方需签字确认,这样的书面协议具有较强的法律效力,能有效保障各方权益。
3.保留聊天记录或录音:
若转账时疏忽未注明用途,可通过与父母的聊天记录或录音来确认转账目的是用于婚后房贷还款
注意要保留好相关证据的原始载体,比如聊天记录不要随意删除,录音要保证清晰可辨。
4.证人证言
若有其他见证人了解父母出资用于婚后房贷的情况,可让其出具证人证言。
不过,证人证言的证明力相对较弱,需要结合其他证据综合判断。

案情回顾:

小朱和小李婚后购房,小朱父母出资帮还房贷。后小朱和小李感情破裂闹离婚,对于小朱父母出资部分的性质产生争议,小朱称是父母赠与自己用于还贷,小李则认为是对夫妻双方的赠与,关键在于小朱父母出资证据的认定。

案情分析:

1、若小朱父母保留了清晰注明“婚后还贷资助”字样的转账记录,且有截图和银行回单等凭证,能直接证明是对小朱一方的出资。
2、若签订了书面协议,约定了出资时间、金额和用途等,且各方签字确认,该协议可作为有力证据支持小朱的主张。
3、若只有聊天记录或录音确认转账目的,虽可作为证据,但证明力稍弱。
4、若有证人证言,需结合其他证据判断其出资性质。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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