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家庭主妇婚后买房离婚怎么分配

时间:2025.01.14 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1347人
律师解析:
关于婚后房屋财产的归属及分割问题,具体情况如下:
1.若房屋是婚后一方用个人财产购买,且登记在其个人名下,一般会认定为其个人财产。
这是因为该购房资金来源于个人财产,且登记行为也表明其个人属性。
所以在离婚时,此房屋通常不予分割。
2.若房屋是婚后用夫妻共同财产购买,不论登记在谁名下,都属于夫妻共同财产
离婚时,首先由双方协商分割,考虑各自需求等因素达成一致意见。
若协商不成,法院会综合具体情况判决,比如双方的出资情况,还会照顾子女和女方权益等。
3.购房时一方父母出资,且明确表示只赠与一方,该房屋认定为一方个人财产,离婚时归其个人所有,体现了父母出资的特定指向性。
4.若一方父母出资未明确表示只赠与一方,一般认定为夫妻共同财产,离婚时按共同财产处理。
总之,要具体情况具体分析,综合多种因素确定房屋归属和分割方式。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱用个人财产买房并登记在自己名下,后二人闹离婚,小李主张分割该房。另外,小胡和小丽婚后用共同财产买房,登记在小胡名下,离婚时对房屋分割产生争议。还有小静婚后,一方父母出资买房,未明确表示赠与谁,离婚时房屋归属起纠纷

案情分析:

1、小朱用个人财产购房且登记在自己名下,根据相关规定,此房应认定为小朱个人财产,离婚时通常不予分割。
2、小胡和小丽用夫妻共同财产买房,不论登记在谁名下都属共同财产。离婚时应先协商分割,协商不成法院会综合情况判决。
3、小静婚后一方父母出资且未明确表示只赠与一方,该房屋应认定为夫妻共同财产,离婚时按共同财产处理。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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