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农村父母建房儿子城里有房可以吗

时间:2025.01.11 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:920人
律师解析:
一、农村建房规定
农村村民建房需遵循相关土地管理法规以及当地政策要求。
在我国,土地资源的管理和利用有着严格的规定,这是为了保障土地的合理利用和农村居民的基本居住权益。
其中,“一户一宅”政策是核心要点之一。
所谓“一户一宅”,就是指农村村民一户只能拥有一处宅基地。
具体来说,若农村村民有建房的实际需求,首先要确保自身符合相关规定。
比如家庭人口数量与宅基地面积的匹配等,不能超出规定标准。
同时,还必须经过合法的审批手续。
这包括向所在村委会提出申请,村委会审核通过后,再上报相关部门进行进一步审批,只有所有环节都顺利通过,才可以正式建房。
二、儿子城里有房不影响农村父母建房
儿子在城里有房,通常情况下不会对农村父母在符合条件时建房产生影响。
城里的房屋一般是通过商品房买卖等市场行为取得的,其土地性质多为国有土地,与农村宅基地上建房属于不同的体系。
农村父母建房是基于他们自身所拥有的宅基地权益。
只要他们符合宅基地申请条件,例如属于本村集体经济组织成员,且没有其他宅基地等,并且按照规定完成了审批流程,那么他们就可以正常进行建房。

案情回顾:

小朱的儿子小李在城里买了房,小朱作为农村居民想在村里建房,村委会却以小李在城里有房为由拒绝小朱的建房申请,小朱认为自己符合条件应被批准,双方产生争议。

案情分析:

1、根据“一户一宅”政策,是针对农村村民一户只能拥有一处宅基地,小李城里的房是商品房,土地性质为国有土地,与农村宅基地体系不同,不能混为一谈。
2、小朱若属于本村集体经济组织成员,且没有其他宅基地,同时按规定完成审批流程,就拥有基于自身宅基地权益的建房权利,村委会不应拒绝其申请。
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北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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