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土地被村委收回如何维权

时间:2025.01.10 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:823人
律师解析:
当土地被村委收回时,你可以从以下这些方面来维护自己的权益。
首先,一定要搞清楚村委收回土地的依据到底合不合法。
这就需要仔细查看土地承包合同等相关文件,明确土地的使用期限是多久,规定的用途是什么等等。
要是发现村委没有按照合同约定就擅自把土地给收回了,那你就有权利要求村委恢复土地原来的样子,或者给予你合理的经济补偿
其次,你可以向乡镇人民政府等相关部门去反映情况,让这些部门介入进来进行调查和调解。
如果经过调解还是没能解决问题,那你就可以向人民法院提起诉讼。
诉讼中,你要明确要求法院确认村委收回土地的行为是违法的,同时要求恢复土地的原状,或者获得相应的经济赔偿
在整个维权过程中,千万不能忽视收集和保存相关证据这一点。
像土地承包合同、土地使用的相关凭证等等,这些都能有力地支持你所提出的主张。
只有这样,你才能更好地维护自己在土地方面的合法权益。

案情回顾:

小朱的土地被村委收回,小朱认为村委收回行为不合法,争议点在于村委收回土地是否符合合同约定。小朱查看合同后发现村委擅自收回,要求恢复原状或补偿,经乡镇调解无果后,小朱欲起诉维权。

案情分析:

1、小朱需明确村委收回土地是否有合法依据,若不符合合同约定,其要求村委恢复原状或给予经济补偿合理合法。
2、小朱向乡镇政府反映情况,这是合理的维权途径,调解不成提起诉讼,明确诉求确认村委行为违法并要求恢复原状或赔偿,符合法律程序。
3、小朱在维权中应注重收集保存证据,如承包合同、使用凭证等,以便有力支撑自己的主张。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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