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购房质量问题找哪个单位

时间:2024.09.12 标签: 建设工程纠纷 工程质量纠纷 阅读:875人
律师解析:
在住宅尚未正式交付给业主入住之前,相关人士可以向建设管理部门下设的建设工程质量监督站提出申请进行评估;
而当住宅正式交付出售后满一年期限,便可以寻找具备正规资质的房屋安全鉴定机构来进行全面的鉴定。
具体来说,如下所示:
1.对于房屋的质量鉴定工作,应严格遵循当地的建筑工程质量监督部门(如建设主管部门监理公司或城乡建设工程质量检测中心)的指导和要求。
2.当前,房屋质量问题以及开发商在建筑材料、设备的选用以及施工操作规程方面未能达到法定质量标准,已经成为普遍存在并极易引起争议的问题。
针对此类问题,若尚未达到鉴定的程度,则由物业管理部门负责鉴定。
3.如果购房者所购房屋出现了质量问题,并且经过修复等措施仍无法确保其人身、财产安全以及正常居住使用的情况下,房地产开发商有权聘请专业机构对房屋进行验房鉴定。
法律依据:
《产品质量法》第四十一条
因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产(以下简称他人财产)损害的,生产者应当承担赔偿责任。生产者能够证明有下列情形之一的,不承担赔偿责任:
(一)未将产品投入流通的;
(二)产品投入流通时,引起损害的缺陷尚不存在的;
(三)将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。
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北京师通律师事务所律师

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