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开发商就不给你网签吗

时间:2024.11.28 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:832人
律师解析:
究其原因,开发商未能完成网上签约这一步骤可能由于他们的法定许可证并不齐全,又或是在房地产交易过程中,开发商做出了违反相关法规、受到国家有关部门严令禁止进行网上签约的不当行为。
尽管互联网技术的发展已经极大地简化和便捷了公民日常生活中的诸多环节,但对于并非熟悉相关法律法规、或者对这些规定尚有疑问理解不透彻的民事当事人来说,在签署合约或协议之前亦须认真仔细阅读其中的每项条款,以确保自身权益得到充分保障。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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王淑艳律师

广东知恒(东莞) 律师事务所

王淑艳律师,广东知恒(东莞) 律师事务所执业律师,执业以来办理多起诉讼案件,办案经验丰富,专业扎实,该法律团队业务领域主要涵盖金融类刑事案件,婚姻案件、保险理赔、合同纠纷。 一、个人简介: 王淑艳律师,现任广东知恒(东莞)律师事务所主办律师,凭借扎实的专业功底与严谨的执业态度,获评律所 “优秀律师” 称号,是业内备受认可的复合型法律人才。 自执业以来,王淑艳律师深耕法律领域 5 年以上,积累了丰富的实战经验,独立承办各类案件超 500 件,涵盖劳动法、建工领域及刑事辩护三大核心板块,尤其在毒品犯罪、经济犯罪等刑事领域形成专项优势,凭借精准的案件研判与高效的辩护策略,为当事人争取最大化合法权益。 “对案件有信心、有耐心,有责任心” 是王淑艳律师始终坚守的执业理念。从业以来,她始终以当事人需求为核心,无论是复杂的刑事辩护、标的额较大的建工纠纷,还是关乎劳动者生计的劳动争议,均倾注全部精力,细致打磨每一个案件细节,以专业、高效、负责的法律服务,赢得了当事人的广泛信赖与业内同行的高度认可。 二、代表性案例 1、刑事辩护(销售假冒注册商标罪):代理被告人阮某某,面对案件存在量刑风险较高的情况,通过精准解读法律条文、制定针对性辩护策略,成功为当事人争取缓刑结果,最大程度降低刑事处罚对其生活与职业的影响。 2、建工领域(装饰装修合同纠纷):代理被告陈某某应诉装饰装修合同纠纷一案,面对原告多项权益主张及繁杂证据材料,通过全面梳理案件事实、精准锁定争议焦点,最终助力法院驳回原告全部诉讼请求,为当事人成功规避不必要的经济损失。 3、劳动法领域(劳动争议):代理员工胡某某诉某企业服务有限公司劳动争议案,即便存在员工违反公司规章制度的不利情形,仍依托扎实的劳动法理功底与充分的举证质证,成功为员工赢得胜诉判决,协助当事人顺利拿到合理补偿金,维护了劳动者的合法权益。

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