冒充房主对外租赁是否构成合同诈骗罪

依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之相关法律规定，倘若行为人假装房地产所有者，向外出租房产，但其意图并非合法获取租金收益，而是通过虚假承诺及欺诈手段，从而从交易相对方手中获取钱财，并且所得金额达到一定标准时，便符合了构成合同诈骗罪的条件。为确立行为人的定罪与量刑，应结合实际诈骗金额、情节严重性以及是否存在其他加重或减轻犯罪情节等因素进行综合考量。若诈骗金额较大，则可能面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金或单处罚金的刑事责任；若诈骗金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而当诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。