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延期交房违约金的构成通常包括哪些部分

时间:2024.09.06 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1066人
律师解析:
在房屋交易过程中的延期交付问题上,违约赔付责任的制定通常是由双方当事人协商并达成共识而确立的,这些条款具体可包含领域包括:
违约金的标准及金额、已支付款项的银行利息损失或者其他各类损失费用等等。
根据我国相关法律条文规定,当合同双方中有一方出现违约行为时,另一方可通过支付相应额度的违约金来偿还债务;
同时,当事人还可以在合同协议中详细拟定损赔偿金数额的计算方式以应对可能出现的违约状况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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