首先需要区分哪些是夫妻共同财产,哪些是个人财产。夫妻共同财产通常包括婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等。个人财产包括婚前......
在协议离婚的情形中,如果一方要求另一方放弃一切钱财,只带自己的身体走,这种要求是没有法律依据的。然而,如果婚姻中有以下几种行为,则可能会面临被“净身出户”的风险:转移财产......
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婚前按揭购置的房产不属夫妻共同财产,但婚后共同支付的按揭费用和房产增值部分属双方共同资产。若婚后共同承担房贷,共同偿还部分应通过友好协商处理;无法协商时,房屋所有权人应依法进行合理补偿。需特别留意这些规定,确保双方权益得到保障。
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在婚姻中,陪嫁房不一定算作夫妻共有财产。若婚后赠与人将房产赠予女方但未指明仅赠予女方,则该房为夫妻共有财产。若赠与人明确仅赠予女方或房产为婚前陪嫁物,则该房为女方个人财产。
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实际操作中,收费标准包括两部分:注册费用和工本费。注册费用为80元人民币,用于登记;工本费为5元,用于制作房产证副本。若进行买卖转让,还需额外缴纳契税(房价的2%)、印花税(房价的5%)和交易费(房价的2%)。
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婚姻关系确立后,涉及房产归属问题,有以下情况视为夫妻共同财产:双方约定共有、婚内用共同财产购置、婚内接受赠予但未指定归一方所有。这些情况均可认定为夫妻双方共同拥有该房产。