公司转让和注销各有利弊,具体取决于公司的具体状况以及未来发展方向。公司转让的优势包括:可以将公司的所有权转移到有实力和经验的股东手中,提高公司的经营管理水平和盈利能力。对......
破产申请:当公司无法清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时,公司或者债权人可以向人民法院申请破产。破产受理:人民法院受理破产申请后,会指定破产管理......
税务申报:如果个人或企业需要报告财产以供税务申报,税务机关会根据报告的财产状况进行税务评估,确定应纳税额。如果发现漏报或隐瞒财产,可能会被要求补税、缴纳滞纳金甚至接受税务......
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逾期交房违约金主张依据:合同有明确违约条款的,按约定执行;若无具体规定,参考同期同地段房屋租金标准或通过专业房产评估确定赔偿额,确保违约责任的合理承担。
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根据《企业破产法》,开发商破产时,违约金为普通债权,能否收回视情况而定。破产财产不足以清偿债务时,按比例公平分配。董事、监事及高管工资按员工平均工资水平计算。
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租赁期满未收交房通知,要考虑开发商破产风险。建议提起民事诉讼追偿,退房不直接返款,仅得凭证。原合同关系转为债权债务。若开发商破产,其财产将被拍卖,购房者有机会优先清偿。
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在购房合同中,针对逾期交付房屋的违约金通常是按照已支付的房屋总价的1%至1‰再乘以违约天数来进行计算。对于事先约定的逾期交房违约金,消费者需要依照契约规定予以支付。即使在没有实际经济损失的情况下,开发商也不得以此为由免除其应承担的责任,除非开发商能够证明其确实存在免责事由。