贷款需要哪些条件和资料

请准备包括如下在内的相关证件材料：
1、贷款人的有效身份证明文件；
2、近六个月内贷款人的信用记录，要求该项信用数据显示优良状况；
3、贷款人所持有的且在前述时间周期内存入和支出类活动频繁且稳定的银行账户详细流水账簿；
4、贷款人的常住地址的安身之所证明文件（租赁合同、房屋产权证书或者近三个月内的水电燃气费用发票等）。
请注意，以上材料均需完整无缺；
5、由贷款人所在企业或机构出具的收入证明文件；
6、同时具备社会基本保障、商业保险或者住房公积金月缴纳证明的，亦可作为申请贷款的参考依据。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。