提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 宅基地精选解答 > 2024年河南农村还可以申请宅基地

2024年河南农村还可以申请宅基地

时间:2024.03.26 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1147人
律师解析:
对于农村地区无宅基地的情形,村民是有权利向属地基层社区组织提交宅基地书面申请的。
根据国家相关法律法规指出,当村民出于房屋构筑所需而提出宅基地申请时,该请求需得到乡级人民政府的审查以及县级人民政府的审批通过。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......

城镇居民不能购买农村宅基地。宅基地是农村村民的基本居住保障,其所有权属于农村集体经济组织,村民只有使用权,没有处分权。因此,农村宅基地不能自由买卖,尤其是不能卖给城镇居民......

父母赠予的宅基地确权需要遵循一定的程序和法律规定。以下是一般步骤和要求:赠与协议:父母与子女之间应当签订书面的赠与协议,明确赠与的宅基地位置、面积、权利状况等。赠与协议应......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 村民新建房宅基地面积的审批标准是怎样的

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    农村村民遵循一户一宅原则,宅基地审批依据地理位置和特殊条件。城市郊区及乡镇所在地宅基地限166平方米,平原区200平方米。在盐碱地或荒滩建房可放宽至264平方米。人均耕地少于666平方米的家庭,宅基地面积可适当减少。

    浏览量:1428 2024-06-18
  • 村民的宅基地使用年限是如何规定的

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    宅基地使用权由农村集体经济组织依法分配给内部成员,用于建设住宅,无使用期限限制。房屋作为宅基地的附属建筑物,在法律上受保护。因此,宅基地使用权是一种长期性的法定权利。

    浏览量:979 2024-06-18
  • 村民“一户多宅”问题应如何妥善处理

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    我国《土地管理法》规定农村村民一户只能合法拥有一处宅基地,面积有省定上限。确权登记遵循“一户一宅”原则,超占耕地将不被认可并被视为违法占用,需依法处理。

    浏览量:864 2024-06-18
  • 农村土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据法律规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1398 2022-06-07
  • 农村没有宅基地的人怎么办

    1038人阅读

    农村宅基地短缺者,可向所属农村集体经济组织或村委会提交用地申请,经村民大会或代表大会讨论通过后,上报乡(镇)政府审核。务必确保申请流程规范,以提高宅基地分配效率与公平性。

  • 农村宅基地商用合法吗

    1530人阅读

    农村宅基地的商业用途一般不合法。若买家为同一集体经济组织成员且经集体经济组织审批认可,则交易可视为合法有效。宅基地使用权的创设、运用、转移需遵循土地管理及相关政策法规。

  • 农村如何申请宅基地

    1519人阅读

    农村宅基地申请流程:向所属集体经济组织提交申请,附户口簿和土地使用权证书(或保证书、分户协议、拆迁证明等);县城规划区内需获规划许可证,乡(镇)集镇规划内须经政府同意;公路、沟渠等建设用地需乡(镇)政府审核后报县级政府批准。

  • 农村宅基地拆了重建要办什么手续

    1198人阅读

    农村宅基地重建需先取得《集体建设用地使用证》,位于城镇规划区内还需获得《规划许可证》。区外需土地管理部门审批。审批后,申办建设工程许可证。重建完成后,办理房屋所有权证。危房改造需填写维修报告并申请鉴定,批准后方可重建。