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临时征地一亩多少钱

时间:2024.03.13 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:851人
律师解析:
1.临时占用耕地的补偿标准如下:
旱田每亩为5.3万元,水田每亩为9万元,菜田每亩为15万元;
2.临时占用基本农田的赔偿可参考以下费用,旱田每亩为5.8万元,水田每亩为9.9万元,菜田每亩为15.6万元;
3.临时占用林地与其它农用地的补偿标准为每亩13.8万元;
4.临时占用工业建筑用地、村民住房、道路等集体建设用地的补偿为每亩13.6万元;
5.临时占用闲置土地,荒山、荒地、滩涂、荒沟以及未利用地的补偿标准是每亩2.1万元。
另外需要注意的几点:
①耕地占用税按平方厘米计价,即每平方米2元;
②商品菜地开发建设基金的税率是每亩1万元;
征地管理费是征地总金额的3%只限于相关国土资源部的严格审批;
④耕地占补平衡造地费平均每亩约4000元且需要在省国土资源厅监管下验收。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;
个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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