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不满两年的房子要交多少税

时间:2024.03.02 标签: 非诉讼类 税务信息查询 阅读:1317人
律师解析:
关于不满两年的房屋,需分别承受契税增值税附加税以及个人所得税等各项税费负担,且这些税费并无任何减免政策支持。具体计算方法如下所述:1、首先在增值税及附加税方面,这部分资金将采取全额收取原则。实际计算过程为:计税价格÷(1+5%)×5.6%;2、其次在契税方面,同样遵守全额收取原则。如属首次购买房屋且面积不超过90平方米者,可适用1%的税率进行计算。反之,若选择购买90平方米或更大户型的房屋,那么计税额将按1.5%的标准执行;3、最后在个人所得税方面,需根据两次交易间产生的差额之20%,或是以此房计税价格的1%来作为最终的税收计算依据。
法律依据:
《中华人民共和我国税收征收管理法》
第六条我国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关,加强税收征收管理信息系统的现代化建设,建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。
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