村委会同意盖的厂房算违建吗

请让我详细说明具体情况：首先，即使村委会口头同意村民建造住房，但在尚未出具必要证明文件的前提下，这仍被视为违规行为。其次，根据相关法律法规，农村居民在建造自己的居所时，必须得到村委会主任对应的书面证明材料，并需在相关文件上进行签名及加盖公章。最后，若被认定为违章建筑，不仅需要接受拆除的处分，同时未及时拆除还有可能导致罚款等额外的惩罚措施。关于村委虽然已批准却仍被视为违规建筑的情况，具体可总结为以下几点：第一，若房屋建造在通常用于种植粮食或农作物的耕地上，即便有村委会的批准，同样被判定为违章建筑，因为这类土地必须经过国家或地方政府的明确授权才能用于非农业目的；第二，若农民未经村委许可擅自建造房屋，也将被定义为违章建筑，此类房屋通常将会被要求进行拆除，业主亦需要承担相应的罚款责任；第三，农民在获得宅基地后进行房屋建设，其高度、宽度以及结构等方面需要严格遵守相关规定。一般情况下，房屋层数不得超过三层，且每层楼面之间的高度不可高于3.3米，否则将被视为违章建筑；第四，无论是否取得宅基地，农民在建造房屋前均须经过村委的批准，并同时办理好土地使用权证书与规划许可证，否则便属于不合规占用用地兴建，而这样的房屋通常都会被归类为违章建筑。总而言之，不论村委会是否已经批准过，只要存在违建行为，便仍会被视为违章建筑。一经发现违法建筑，便无法申请办理房屋所有权证书，甚至仍然保留被强制拆除的法律风险。

《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条
涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。