装修合同签署时的注意事项包括:1、设计图纸是否出具完备;2、施工报价是否按照设计图纸的方量报全;3、所签合同条文及格式是否规范,要求约定工期、付款方式、增减项目、保修条款......
违反建设工程承包合同的责任如下:一、因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失,由勘察设计单位继续完善设计,并减收或免收勘察设计费,直至赔偿损失。二、工程......
设计合同可以约定质保金,也可以不约定,是否约定由当事人自己决定,质保金并不是设计合同的必备条款。所谓项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任,建设单位与施......
广东维庭律师事务所
孟艳律师,广东维庭律师事务所高级合伙人,从事法律职业18年,在刑民交叉、合同纠纷、民间借贷、婚姻家事等领域拥有丰富的实践经验。 孟艳律师具备国务院国资委授予的国有企业法律顾问职业岗位等级资格,2005年起在大型国有企业做专职法律顾问,在融资担保、国企法律风险防范、企业法律纠纷化解领域具备丰富的实践经验。2014年辞去国企专职法律顾问,转而从事执业律师工作,曾任多家副省级国有企业、中小型私营企业常年法律顾问,同时任某市热力集团有限公司、昆仑银行股份有限公司某分行、中国银行股份有限公司某支行、某市国盛融资担保有限公司等12家法人的企业法律顾问。孟艳律师具备8年刑事案件专业经验,任大庆市刑事辩护专业委员会委员、大庆市司法局法律援助值班律师库成员、深圳市律师协会企业法律顾问法律专业委员会委员、广东省律师协会未成年人保护法律专业委员会委员。 孟艳律师对待委托人始终悉心竭力、勤勉尽责,具备优秀的法律职业素养。
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我国建筑行业企业所得税征收主要有两种方式:查账征收和核定征收。查账征收按年度累计利润总额分季度预缴,年末汇总调整,计算方法为年度净利润总和乘以25%税率。核定征收则依据开具发票金额,现标准为收入额乘9%得应纳税所得额,再乘25%税率计算税款。
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若工程项目未经验收即投入使用,出现问题由建设单位负责;验收合格则代表建设单位认同工程质量。非主要部分和地基基础工程质量问题,由施工作业方承担保修,不视为违约。双方另有约定的,按约定执行,如承包商在保修期内承担质量保证责任等。
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工程项目实施中,需严格把控技术方案制定、工艺流程选择、组织措施落实及检测工具、施工方案等。同时,关注施工机械设备选配,综合考量现场实际、建筑主体结构、设备性能、施工标准与方法,兼顾施工组织和管理能力,审慎评估机械化施工方案。针对影响工程质量的环境因素,采取相应措施进行严格控制。
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分公司一般不能独立申请施工资质,但可能借用总公司的施工资质。但使用前需获得总公司的明确批准和许可。因分公司无法独立承担民事责任,其活动产生的责任由总公司承担。但需注意,若施工资质不可转让或挂靠,分公司则不能使用。