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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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民间借贷利率在我国受法律限制，最高不得超过中国人民银行公布的同期贷款基准利率的4倍，通常以一年期贷款市场报价利率为参照。超出此范围的利息被视为高利贷，不受法律保护。债务人可拒绝支付高利贷利息，债权人亦不能要求法律支持其还款要求。但本金及合理利息仍需偿还。
民间借贷利息如果不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍是合法的。如果超过的则超过部分属于高利贷不受法律保护，若是依旧不知道民间借贷款利率多少合法可以选择继续阅读此文。
合肥二套房贷款利率一般是不能够低于基准利率的1.1倍，就是指了住房公积金的贷款是不能够低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍，其次需要注意二套房是如何认定的，只要之前有购买过房产，再次购买房子都属于二套房。
合同逾期付款违约金是按照同期贷款的利率的，但是这个规定是建立在双方的当事人没有对违约金进行约定的情况下的，如果双方当事人在合同中有相关的约定的，按照约定的标准进行违约金的计算。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
