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上海中联（昆山）律师事务所
苗艳律师，上海中联（昆山)律师事务所专职律师。主要办理刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷等业务。代理多起刑事辩护案件，成功代理了不起诉案件、缓刑案件、自首辩护成功减刑案件、取保候审案件。代理多起离婚诉讼案件，尤其擅于处理离婚案件中子女抚养、房产纠纷、公司股权等问题。代理多起合同纠纷案件，成功为当事人争取到最大化利益，挽回损失。
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宅基地使用权证登记在爷爷名下的法律效果虽然关于宅基地能否被继承的问题，在法律层面上尚未得到明确界定，但是根据相关规定，仍可通过特定途径获得。首先，宅基地之上的建筑物属于被继承人的私有合法财产，其所有法定继承人皆具有相应的继承权。其次，若被继承人具备农村户籍身份，则可继续享有宅基地的使用权。
在农村地区，对已故老人的房屋进行拆迁时，其赔偿金额将依据该房屋的实际使用面积来决定，并以此为基础，参考宅基地产权证及国土部门提供的房屋测量数据，分别向被征收人支付房屋征收补偿费用、房屋征收周转补偿费用以及房屋征收奖励性补偿费用。如有任何疑问或需要进一步详细咨询，敬请联系您所在地区的拆迁办公室。
宅基地使用权能否作为公司资产之依据按照相关法律法规的明确规定，乡村以及城市近郊的土地资源，除非是有具体的法律条例将其划定为须归属国家或其他组织所有之外，其他均应归属于广大的农民群体所有；而关于宅基地以及自留地、自留山等相关土地权益，同样也应当归属于农民集体所有。
农村宅基地使用权纠纷民事法律时效的规定时长依据我国的法律规定，民事权益相关的诉求应在法定诉讼时效内提出，其期限为三年。此期限从权利主体实际知晓或应当明确得知自身权益遭受侵害以及对应的责任方产生之际开始进行计算。
宅基地使用权是否可以作为遗赠进行赠与农村宅基地使用权在特定条件下允许进行赠与操作，然而同样需要遵循相关规定和限制。原则上来说，同属于同一经济组织的成员之间可以进行宅基地有限制性的流转，一旦转手之后，原先的转让者将无法再次获得新的宅基地权益，而接受转让的使用者也必须满足重新申请宅基地的各种必要条件。
