土地征用补偿怎样计算

拆迁补偿主要包括：1)建筑物损害补偿，按材质和磨损计算；2）搬迁周转补偿，为解决生活不便；3）奖励性补偿，激励配合。金额取决于土地性质，分为国有土地和集体土地拆迁。城市拆迁参照产权证面积及评估值，农村则依据宅基地权证、测绘数据等确定赔偿。标准依法制定，科学公正。

设备搬迁补偿主要包括：拆迁资产费用（土地、房屋、设备等）；停产停业损失（实际和预期经济损失）；拆迁补偿费用（筹备、搬迁过程中的停工、税费、员工补偿等）；奖励费用（按实施进展和效率给予）。补偿标准根据不同土地性质区分，国有土地以产权证和市场估价为依据，集体土地则参照宅基地或用地权证、测绘数据。

征地补偿款主要由县级或市级国土局支付，支付模式包括依法评估确定金额、房屋所有权置换和两者结合。政府相关部门应在30个工作日内足额发放，补偿款以个人账户形式直发农民，特殊情况可委托乡村级政府或集体组织代发，须公示使用分配方案确保公开透明。