一方的投资收益是不是算夫妻共同财产

在办理离婚手续时，对于涉及到的房产财产分割问题，往往需综合众多不同的因素进行考量，例如该房产究竟是在婚前购置抑或是婚后购置、其资金来源状况以及是否存在相关约定等等。若该房产系婚后由夫妻双方共同出资购买，那么一般情况下将予以平均分配；然而，倘若其中一方在婚前已全额支付房款，则通常会被认定为该方的个人财产。此外，若双方就房产归属事宜达成了共识并签署协议，亦可依据协商之结果来处理。

在夫妻关系尚未解除的前提条件之下，通常来说双方所拥有的财产应该视作夫妻共同所有，并且应根据共同共有原则进行妥善处理。对于这部分共同财产，双方都有平等的权利进行支配和处理，然而在涉及到重大财产的处分时，则需要经过充分的协商并达成共识。举例而言，在家庭日常开销方面，任何一方均可自行作出决策；但是，当涉及到诸如房地产、汽车等重要资产的处置问题时，就必须由双方共同商议并做出决定了。

在婚姻关系破裂之际，房产贷款尚未偿清之时，通常存在以下几种解决途径：首先，当事人可尝试通过友好协商决定其中一方负责继续偿还贷款并拥有该房屋的所有权，而另一方则获得相应的经济赔偿。若双方均未能就此达成共识，那么他们可以考虑将房产进行出售，从而利用售房所得款项以偿还尚欠的银行贷款，尔后再按照法律规定公平地划分剩余资金。若谈判仍无法取得理想效果，最终法院将会依据实际情况作出裁决。