提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 富阳拆迁补偿标准2024

富阳拆迁补偿标准2024

时间:2024.02.24 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1158人
律师解析:
房屋拆迁补偿标准是:
1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;
2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;
3、被征收房屋价值的补偿;
4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》对房屋拆迁补偿标准有详细的规定:
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

一、前期准备;二、房屋拆迁;三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);四、建设阶段;五、验收阶段;六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序,将选定的房屋分配至拆迁户......

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级,分别为:1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体都出现险情,构成了整幢危房......

强制拆迁的程序:申请、审查、组织听证、报批、证据保全、实施。行政强制拆迁的实施:1、张贴强制拆迁公告;2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案,做好房屋行......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 拆迁需要全家人签字吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在拆迁过程中,通常不需要家庭全体成员共同签署手续。一般由房屋所有者或其代表签署相关文件。若所有者未签字,协议无效。因此,房屋所有者的亲笔签名是征收补偿协议生效的关键。

    浏览量:1347 2024-04-30
  • 农村田被征用没补偿怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    面对农村土地被强制征收且补偿未妥善解决的问题,当事人可采取以下措施:首先向当地政府投诉举报,要求调查处理;若未能解决,可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》向人民法院提起诉讼。土地征收是出于公共利益需求,需遵循法定程序和权限,并给予合理补偿和安置。当事人应依法维权,确保权益不受侵害。

    浏览量:1500 2024-04-30
  • 湖北省高速公路占地赔偿标准是多少

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    我国法律规定,建设高速公路需占用居民房屋时,政府应提供公平合理的经济赔偿,包括房屋价值评估、搬迁协助、临时住所保障和生产经营损失补偿。被征收者可选择货币补偿或房屋产权置换。

    浏览量:944 2024-04-30
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

咨询该律师
  • 房屋拆迁儿子满18岁怎么安置

    1597人阅读

    在房地产拆除中,子女年满18岁即可获得安家费。拆建补偿款依据地方政策调整,包括房屋、临时居所和激励性补偿金等,可通过货币或房屋产权置换方式分配。选择产权置换的,将安排商品房并结算差额。补偿款受当地物价、土地价格和房屋面积等因素影响,具体金额需结合当地政策确定。

  • 拆迁安置房的增值税能怎么算

    1868人阅读

    拆迁安置房增值税计算方法:税额=(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。计税价格为开发项目总投入,含土地征用、拆迁补偿等费用。被拆房屋拆迁补偿款为政府给企业的补偿款。需注意,税法规定的“净支出”为补偿支出扣除收益后的实际支出。计算增值税时,应从实际发生的拆迁补偿支出中扣除政府补偿款。

  • 修高速公路占民房怎么赔偿标准

    1800人阅读

    关于高速公路沿线房屋拆迁赔偿,需注意:货币补偿将参照被拆迁房屋所在地新建普通商品房市场价,综合考虑多种因素确定具体金额。双方达成共识则按商定结果执行,最低补偿价格不低于市场评估价格的90%。住宅房屋搬家补助费每户350元,需周转过渡则计算两次;非住宅房屋按实际费用计算补助。

  • 有营业执照的房子拆迁怎么补偿

    1494人阅读

    商业房产拆迁补偿涉及多方面,如直接拆迁费用、经营损失、设备移动及损害补偿等。补偿金额计算方式因拆迁类型而异。非居住房产补偿基于当地房地产市场价值,不考虑最低补偿或价格补贴。未租赁房产按市场评估值的100%补偿业主;公有出租房产,业主得20%,承租方得80%;房管部门代管或宗教团体所有的房产,业主得100%,承租方得80%。