协作履行原则的要求如下:(1)债务人履行合同债务,债权人应当适当受领给付;(2)债务人履行债务,债权人应提供方便,创造条件;(3)因故不能履行或不能完全履行时,应采取措施......
没有这条标准,法律有拾得遗失物应当归还失主的规定,而将地上的遗失物、遗忘物据为己有的行为,民法上称为“取得不当利益”。既然是“不当利益”,归还失主就是义务,而失主索取失物......
债权转让是指债的关系不失其统一性,债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。债权让与,是指不改变债权关系的内容,债权人通过协议而将其债权全部或部分转移于第三人的行......
北京京师(成都)律师事务所
李平安律师,四川大学法学本科,北京京师(成都)律师事务所高级合伙人、公司法律顾问部负责人、基础设施法律事务部主任,京师律所“侨之家”(专门服务归国华侨侨眷)专属法律顾问。 执业10多年来办理案件几百件,在处理建设工程、房地产、公司法律顾问、投资并购、民事侵权、婚姻家事等法律事务方面经验丰富并有自己独到的思路和工作方法,赢得了当事人的高度肯定和信任。 李平安律师领导的团队,本着“高效、专业、诚信、敬业”的服务理念,发挥特别能吃苦、特别能战斗的精神,担任过上百家包括政府部门、大型央企、大型民企等众多单位的法律顾问和专项顾问,及时有力地帮助当事人化解了管理经营中的诸多法律风险;为普通个人解决了大量债权债务、合同、婚姻家事等纠纷,维护了委托人的合法权益,深受当事人的好评。
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关于房地产领域的债权债务纠纷,主要是指涉及到公民、法人在进行房地产交易过程中所引发的各种复杂的债权债务关系问题,例如土地使用权的出让合同纠纷、房屋销售买卖合同纠纷以及涉及到房屋出租与承租之间的租赁合同纠纷等等。同时也包括由于城市发展和建设需要而引起的拆迁与安置补偿相关纠纷等各种情况。
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开发商违约时,购房者有权解除购房协议并追责,要求支付赔偿金。如购房者选择继续履行合同,可依据合同条款申请仲裁或向法院提起诉讼,敦促开发商履约。开发商仍不履约,购房者有权请求司法部门强制执行。
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房产共同所有权处理原则:优先协议,若无法达成共识可诉讼,法院将保护女方及贡献较多方的权益。共有人若无约定或约定不清,均享有管理共有财产的权利与责任。
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拖欠信用卡欠款本身不会直接影响办理身份证。即使因债务问题面临诉讼,个人仍有权办理和补换身份证。民事纠纷的进行或解决,不影响公民的基本权益。公民在申请、换领或补领身份证时,公安机关应依法及时提供服务。