关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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婚前房产证加名需支付证书制作费80元、贴花5元、图纸25元,另按房屋面积每平米2.5元。若房产证未满五年,还需缴5.55%营业税及房产价值50%的1%个税。添加姓名者还需缴契税和万分之五印花税。但婚姻期间免费。
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在婚姻关系结束时,夫妻双方若达成共识,可将房产无偿赠予子女。但若有一方持异议,房产赠予子女的意愿便难以实现。这是因为房产被视为夫妻共有财产,双方具有平等的决策权。因此,若要顺利将房产赠予子女,必须确保夫妻双方意见一致,否则这一愿望恐难以实现。在这种情况下,夫妻间的沟通和协商显得尤为重要,以确保在房产处理上达成一致意见,满足子女的期望。
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夫妻离婚涉及子女抚养和财产分割时,法院会保护未成年权益,按最有利于孩子原则,结合双方资产状况裁决。夫妻共同财产归双方共有,离婚时双方有平等分割权,也可协商赠予子女部分或全部财产。
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律师服务费用区间在1000至10000元。涉及财产权益纷争,收费按标的额比重调整。我们也提供计时收费,有效工作时间和律师个人收费标准由各省律师协会制定,律师事务所可自定具体标准。