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关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情......
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1.恋爱中的小额赠送，如金钱或礼物，通常被视为纯粹赠予，分手后不应要求退还。 2.若一方为婚礼投入大量时间和精力，分手后可通过协商退还实物或折价退款。 3.若女方明确表示借款，需按约定期限偿还。
处理离婚事务时，若需将共同房产转为个人所有，需先提交双方身份证、户口簿及房产证等证明文件。同时，提供已生效的离婚证书或协议书。之后，将所有材料送至当地房屋管理部门，并填写审批表格。审核通过后，便可办理产权变更手续。这一流程确保了房产转移的合法性和规范性，为当事人提供了便捷高效的服务。
女方嫁妆若在婚前由父母赠予，且无特殊注明仅归女方个人所有，则视为女方婚前财产，离婚时不作为共同财产分配。若婚后赠予，除非明确声明仅归女方，否则视为夫妻共同财产，离婚时需分割。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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离婚是解决夫妻无法继续维持婚姻关系的有效途径。但离婚过程中，有时会出现未处理的共有财产。对于这类财产，离婚后一方发现另一方有不当处理行为（如藏匿、转播、出售、毁坏或挥霍），可依据相关法律法规向法院提起诉讼，要求重新分割。
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婚前协议可以规定婚后男女双方的工资归属，但并非必须。协议应明确财产分割方式，可为各自所有、共同所有或部分个人部分共同。协议需以书面形式表达双方真实意愿，且不违反法律法规，才能对双方产生约束力。因此，签署婚前协议不意味着工资必须归各自所有，而是根据双方协商和法律规定来确定。
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租房合同中的水电费用条款应明确：租赁期内，水电费用承担方及支付标准；约定支付时间，逾期未支付者，应承担违约责任。具体费用细节与支付周期根据实际情况制定，可借鉴各类合同示范文本。确保条款清晰、公平，避免后续纠纷。
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未经配偶明确知晓或授权，一方擅自签署售房协议可能无效。婚姻期间购置的房产属夫妻共同财产。经配偶同意后补签协议则具有约束效力，否则视为无效。审判机关会综合考虑签订协议的具体时间、场合以及夫妻之间的关系等因素进行审查。
