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北京市京师（上海）律师事务所
赵璐，投资经济学硕士研究生，北京市京师（上海）律师事务所执业律师，北京市京师（上海）律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师（SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所，敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域，多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务，为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件，在提供法律服务的过程中，积累了丰富的办案实践经验。 办案理念：品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守，坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向：婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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子女抚养费能否用房产替代支付？这可不能一概而论，得综合考虑好多因素呢！首先，得双方都同意，还得按照法律程序来办。虽然这种方式理论上可行，但要是双方没达成共识，法院还是会更关注子女的需求和生活质量保障。在实际操作中，还会涉及房产评估、产权变更等复杂问题呢！所以，在决定之前，最好还是咨询一下专业人士的意见，可别自己瞎捉摸啊！
抚养方拒付抚养费还持有房产，可起诉要求履行抚养义务，并提交证据。法院会依法裁决，若被告不遵，可申请强制执行。执行中，法院可能会处置其房产，拍卖所得用于清偿抚养费用。
在某些特殊情况下，如果当事人逃避支付抚养费的责任，法庭会依法采取措施来确保抚养费得到落实。首先，司法部门会采取一些强制手段，比如冻结账户、扣除工资等，来促使当事人履行义务。如果这些措施没有效果，而且被执行人拥有超出基本生活需求的房产，司法机关可能会考虑拍卖房产，用所得的钱来支付抚养费。这样做的目的是为了保障被执行人及其家庭的合法权益，同时也能确保抚养责任得到履行。
抚养费是用来保障子女的生活和教育的，用房产来抵抚养费，既不合法，也不能准确满足子女的实际需求，所以法律不支持。应该好好履行支付抚养费的义务，保证子女的权益不受侵害。
抚养费是必须支付的，如果不支付，对方胜诉后，法院可以查封他的房产。但是，查封不是唯一的手段，在这之前，法院还可以冻结账户、扣押财产等等。
