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借款合同到期，担保人是否需要承担相应的担保责任，要看其担保期间是否到期。关于担保期间，有约定的从约定；无约定或约定不明确的，担保期间为主债务履行期限届满之日起六个月。需要......
担保人能处置抵押物。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,但应当及时通知抵押权人。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可......
定金和订金的区别主要是定金具有担保作用，能够担保债务的履行。同时法律规定了定金罚则。而订金不是法律概念，也不具有担保作用，一般会被认定为预付款。根据2021年实施的《民法......
主合同内容变更时，保证合同应相应调整。债权人与债务人协商变更主合同，应尊重保证人，并获得其书面同意。未获书面批准，保证人无需对新合同承担保证责任。保证合同依附于主合同，主合同无效，保证合同亦失效。
租赁公司租出的车被抵押，分两种情况：1.行为人明知车是租的还接受抵押，属共同犯罪，车要归还车主，行为人承担法律责任。2.抵押合同未生效，因车是动产，抵押需登记，但行为人非车主，无法登记。如作为质物，行为人需负责保管，否则质权不成立。
他项权证潜藏的风险主要源自以下几方面：贷款审核时的疏漏，可能导致信贷人员未能全面准确评估贷款方的信用状况；抵押贷款业务办理中的审查不严，易滋生证件伪造或抵押物被非法转移等风险；以及因各种原因致使抵押行为失效。这些风险点需引起高度重视，以确保金融市场的健康稳定。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京市兰台（南京）律师事务所
崔国彪律师，毕业于南京大学法学院，获得南京大学法律硕士学位。现为专职律师，就职于北京市兰台（南京）律师事务所，从业多年，具有扎实的理论知识和丰富的实践经验，擅长处理合同纠纷、股权纠纷、公司法律顾问、债权债务、婚姻家事、工伤赔偿等民商事法律纠纷以及刑事辩护。执业以来，承办案件数百起，担任多家单位法律顾问，以专业的法律服务水平深得当事人的认可。执业准则：用专业的法律知识和尽责的工作态度为每一位当事人争取最大的合法权益。
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子女教育专项附加扣除的标准是每位子女每月1000元，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》制定。其他专项扣除包括继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等，都有明确的扣除标准和条件。这些扣除标准旨在减轻纳税人的负担，更好地保障其基本生活需求。
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在共同偿还完房屋贷款后，夫妻双方理论上可以再次利用该房产进行抵押贷款。实际操作中，建议先咨询金融顾问或律师，确保遵守相关法律法规。考虑房屋价值、抵押合同规定的借款金额及个人信用记录等因素，同时承担相应风险，如未能按时还款可能导致银行回收房屋。
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已办理抵押贷款的房屋，符合规定可申请二次抵押贷款。这是指国内商业银行为已获住房抵押贷款的客户提供加按贷款服务。提交完整合规的材料后，银行会进行物业价值评估。只要材料齐全并配合银行资产检查，二次抵押贷款通常可顺利完成。
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当房屋抵押贷款无法偿还时，可尝试扩大还款期限或向亲友求助。若仍无法解决，可考虑出售或转让房屋以偿还债务。新购房者需与银行重新签订抵押协议并承担还款责任。在处理时，建议先咨询律师意见。
