关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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婚礼筹备期间购买的房屋,婚后有权添加配偶姓名。此举旨在解决婚前住房纷争,视为夫妻共同财产。根据法律,婚前购置的房产属个人所有,但添加配偶姓名后变为共同财产。分割时,若已明确份额则按约定,否则考虑多种因素平均分割。
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处理离婚案件中夫妻共同财产的股份,应通过契约方式,经双方协商确定股权分割。达成共识后,按法律法规进行转让。若无法达成一致或按市场价值分配困难,人民法院将按股权数量比例分配。
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男方在婚前所全额购置的房产,若在婚后同意将女方之姓名写入房产证,则可视为该房产为夫妻双方共有的财产。造成这种现象的原因在于,添加女方姓名至房产证的行为实质上等同于将该房产的部分所有权无偿赠予给女方,因此,从法理角度来看,这套房产应当归属男女双方共有,即属于夫妻共同财产。
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本案例涉及离婚后共同财产及相关权益分配的争议。当事人可根据具体情况采取两种策略:若财产分割已有法院判决或裁定,对方未遵守,有权直接向法院提起诉讼,并请求法院实施强制执行程序。