关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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在婚姻关系存续期间购置的房产,离婚时的处理方式如下:婚前个人购买的房产,离婚后通常不分割,仍归个人所有。若婚前贷款购房,婚后共同还贷,则婚姻期间共同还贷部分视为夫妻共同财产,双方应协商分割。若无特殊协议,以上规则适用。请注意,具体分割方式应根据夫妻双方协商结果或法院判决来确定。
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婚前支付首付,婚后添加配偶姓名的做法法律上认可。夫妻可协议婚前或婚后财产归属,包括分别、共同或部分各自、部分共同拥有。此协议对双方具法律约束力。因此,在婚前支付首付,婚后添加配偶姓名的行为是合法的。
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婚后购房的产权归属取决于购房款的支付方式及房产登记情况。若一方全款购房并登记在个人名下,则为个人财产;若登记在配偶或双方名下,或一方支付首付款后共同还贷,则视为共同财产。
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婚前房产婚后出售所得款项赠与父母是合法的。通常,财产所有者可自由签署赠与协议,将婚前财产无偿转让给父母。但涉及不动产,需完成过户手续,否则所有权不变。因此,只要按法律程序操作,该行为即合法正当。