国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金,而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始,目前有的地方是按照每亩500元,每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017),是2017年11月1日发布实施的,它规定了土地利用的类型及含义,将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
咨询该律师1738人阅读
根据法律规定,土地承包经营权可通过继承或赠与传递。此经营权涉及全民或集体所有制单位使用的国有土地,具体权利在承包合同中明确。转让需经发包方同意,其他方式需备案。转让与其他流转方式(如转包、出租、互换)不同,需发包方批准。
1685人阅读
若您未取得土地确权证书,建议尽快启动确权程序。我国实行严格的土地使用权注册及发证制度,需提交有效身份证明、户籍簿和土地使用权证明等资料至乡镇政府或国土资源管理部门,经审批后移交县级政府部门核准并颁发确权证书。
1831人阅读
建设用地使用权一般不可独立交易。我国法律规定,转让、互换、出资或赠与建设用地使用权时,该地块上的建筑物、构筑物及其附属设施需一并处理。因此,建设用地使用权及其相关建筑常作为整体转让。
1097人阅读
根据《中华人民共和国民法典》,土地租用期满后,地上附着物的赔偿应根据原产值确定。双方可按承包合同约定处理;无约定则友好协商;协商不成,可向当地法院起诉,维护合法权益。