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请问一下关于买二手房没鉴合同交了订金能退吗?

时间:2024.07.20 标签: 债权债务 债务债权 阅读:1229人
律师解析:
二手房没签合同交了订金,是否能退还订金,应视具体情形而定。如果明确约定为“定金”,那么在收受定金的一方违约的情形下,应当双倍退还。如果支付定金一方违约,定金则不会退还。《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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定金能不能退有以下情况:1.债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回,此时可以退。2.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,定金不退。......

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。我国民法规定,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损......

口头约定的定金并已经支付定金的,视为定金合同成立。定金具有一定的担保作用,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使......

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    李超律师

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  • 债务追讨期限是多少年内

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    债务追索请求权的普通法定时效为三年,期间债权人可向法院诉讼。若双方约定还款日期,诉讼时效自期满时起算;未约定还款期,债权人可随时要求但要给债务人准备时间,诉讼时效自提出要求并给合理期限后的届满日起算。

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    谢俊生律师

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杜海玲律师

山东沾友律师事务所

曾在司法机关工作多年,在交通事故、婚姻家庭、民间借贷等案件中有着较为丰富的实践经验。对每位当事人每个案件都认真负责,实现满意 的案件效果。能全力以赴,绝不尽力而为。

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