物权的效力有: 一、物权的支配效力。 二、物权的排他效力。 1.所有权之间的排他效力;2.用益物权之间的排他效力;3.担保物权之间的排他效力;4.用益物权与担保物权之间的......
债务人如果被认定为诈骗,主合同无效,担保合同随之无效,担保人无需承担保证责任。还有一种情况是,债务人与保证人共同欺骗债权人,订立主合同和保证合同的,债权人可以请求人民法院......
浙江乔泰律师事务所
郑伟海律师(咨询电话:13989762818),温州乐清人,执业于浙江乔泰律师事务所,持有专利代理师资格证。自从事律师职业以来,一直秉持法律人正直的初心,本着“勤勉善思,谦逊审慎;尚法求是,维权于民。”的信念,忠于法律、忠于人民、忠于事实,在办案过程中,细心推敲每个细节,具备较强的法律逻辑思维能力,能够准确的发现案件的关键点,为还原案件真相,研读案件涉及的所有法律法规,灵活调整对于案件的各种诉讼方案,对于法律之外的其他知识也涉猎甚广,知识全面。 专业领域:刑事辩护、知识产权纠纷和民商事争议解决。
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连带担保责任期限应由债权人和保证人约定,未约定或约定不明则自主债务履行期限届满起算六个月。如债权人与债务人对主债务履行期限有异议,则自债权人要求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算担保期限。
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抵押权人行使抵押权后,若债权仍未实现,债务人需承担还款责任。债务人未积极追讨债权导致债权人受损,债权人可代位行使债权。抵押物价值超出债权额部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。债权人代位权指债务方未行使债权及从权利影响债权人债权实现时,债权人可代位行使债务方对第三方权利,费用由债务人承担,债权人可向第三方主张抗辩。
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申请人需具备合法有效身份证件、稳定经济来源、良好信用记录、购房协议及合法担保。购买新住房抵押时,房龄需在十年内,首付款不低于房价的30%。原住房抵押贷款的还款期限须超一年,余额不高于房价的60%,且已取得房产证,房龄同样在十年内。申请人应有稳定职业,可以尝试向招商银行、发展银行等寻求贷款,额度通常为评估价的50%,评估由银行指定公司进行。
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针对被担保方,我们将根据其情况制定还款方案并严格跟踪执行。同时,依法向负有反担保责任的第三方主张权利,积极追讨欠款。若被担保方在约定期限内未偿还公司款项,公司有权向第三方提出诉求并提供书面通知。为保护公司权益,尝试将债务转移至债务人具有良好经济效益的关联企业,确保债权得到优先保障和实现。