律师解析:
订金即使是你违约,对方也必须退,这属于
民事纠纷,如果不退,可以
起诉他处理。订金不同于
定金,是属于预付款的性质,如果最终双方未能
签订合同,支付订金一方是可以要求对方返还订金的。但是,若合同中约定的是定金的,收受定金一方不
履行合同义务的,应当返还双倍定金数额。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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