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作为继承人的夫妻一方对继承权的处分无需征得夫妻另一方的同意。夫妻另一方主张放弃继承无效或赔偿损失的，一般不予支持。如果夫妻另一方举证证明作为继承人的夫妻一方放弃继承权而不......
房产遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺......
(1)父母可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承；也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。遗嘱中确定遗产没有儿媳份额的，儿媳......
遗产侵占通常不属于直接侵占罪，它针对的是已依法属于他人的财产。遗产分配应遵循《民法典》规定。若有违法强行侵占他人遗产，可能引发继承权纠纷或涉嫌更严重的犯罪行为，应通过民事诉讼或刑事诉讼解决。
遗产侵占罪指以非法占有为目的，虚构事实、隐匿真相，侵占他人遗产。依《刑法》，需满足：罪犯为具备刑事责任能力的自然人，有侵占遗产意图，并实际实施侵占行为，如欺骗、隐瞒等，使合法继承人无法获得遗产。
实际上，中国境内财产继承无需缴纳20%的遗产税，因为该税种在我国尚未实施。在我国，财产继承是免税项目之一，仅需支付公证费用，一般为房产现值的2%左右。因此，无需担心高额税费问题。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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按我国法律规定，父母去世后，其财产可由子女和祖父母按法定继承分配。子女在父母未指定其他继承人的情况下，有权与祖父母共同继承房产。但同一序列的继承人应平分房产，确保公平。
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虽然此类房产可售，但交易成功需遵循公正程序。 根据《物权法》和《房屋登记证明书》要求，正式登记并取得住房产权证书的人为唯一合法所有者。父母为子女购房，实为赠予。未成年人名下的房产，父母作为监护人无权擅自处置，需子女同意且达法定成年年龄后方可处理。
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儿子继承父亲房产时，需明确房产归属权。若房产为父母共同拥有，且父亲未遗嘱全赠儿子，房产一半需按法定继承分配给母亲和儿子。儿子应请母亲签署赠与或转让合同，将份额转移至其名下。随后，儿子需前往房产权监理处办理继承公证，缴纳过户税费（除法定继承外）。 最后，完成过户登记，以实际登记为准确定产权归属。
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无遗嘱房地产继承需先评估财产价值，办理继承公证，申请人需亲自前往公证机关申请并领取公证书。随后，进行房产测绘，确保数据准确。准备好房地产权益证书、继承公证书及房产信息表等资料后，向房地产交易中心申请继承登记。若需证明被继承人死亡，可前往公安机关办理死亡证明。完成这些手续，即可进行房地产继承。
