首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 拆迁产权置换属于人口安置吗?

拆迁产权置换属于人口安置吗?

时间:2025.05.03 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:845人
律师解析:
所谓的拆迁产权置换,就是被拆迁人不要补偿货币的补偿方式进行补偿,而是选择了房屋补偿的方式。拆迁产权置换不一定是按人口安置的。主要看地方政策,总的来说有三种类型:
1、按户籍人口数量。
户籍人口数量中排除已经享受拆迁安置补偿政策的人口后,乘以人均安置面积即为总的安置面积。
2、按房屋面积或宅基地面积。
有的地方按照房屋面积乘以一定系数确定,有的地方则按宅基地面积的一定百分比确定。
3、混合模式。
即可以根据具体情况来选择按户籍人口数量,还是按建筑面积来确定安置面积。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询