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办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房......
担保人被骗担保依然有效，但是该担保可以被撤销，根据法律规定如果是一方当事人以欺诈的手段使对方当事人在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为可以申请撤销。担保，是为担保某项......
公司名下的房产可以抵押，只要抵押的房产是产权明晰的属于法律规定可以设立抵押权的财产范围即可，以房产抵押的应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记时设立。抵押，是指抵押人和债......
申请财产保全时，必须递交以下必备文件组合：1.完备的财产保全申请书；2.涵盖申请人及被申请人身份、资信状况等关键信息的主体资格证明；3.包含被申请人确切地址或者居所地，以及相应的开户银行和账号等详细财产线索的相关资料；4.符合法定条件且具备约束力的担保手续。对于采取现金作为担保方式的案件，必须提交相应金额的现金予以保证。
在借款合同中，担保人应尽以下责任与义务：首先，担保人必须承诺确保其不为所担保的资产谋求任何形式的权利或支配权，也不会试图转移或隐匿该等财产，而是应该将这些财产作为抵押物，无偿且不可撤销地转让给债权人；其次，若借款人未能按照约定履行还款义务，则担保人有责任在其担保的范围内，以其所担保的财产来清偿债务。
购车贷款禁止以个人名义代贷，机动车需登记在贷款申请人名下。贷款人（主贷人）须为车主，否则因所有权与贷款主体不一致，将无法完成抵押贷款流程，导致无法获取贷款资金。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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广东海埠（西安）律师事务所
李胤律师，广东（海埠）事务所执业律师、中华全国律师协会会员、陕西省律师协会会员。 从事法律行业多年，办理了大量的合同纠纷、互联网纠纷、知识产权著作权纠纷、移民业务、民事执行、公司经营、劳动纠纷等案件，并担任多家公司的法律顾问。在处理客户涉诉案件中，能够快速抓住问题关键点，为客户的健康经营保驾护航。 曾服务过互联网公司、电视台及影视、移民公司等行业公司，拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验，能够从客户的实际情况出发，快速找出案件症结点，同时在庞杂的法律规定中理清法律关系，给予最优的解决方案。法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力。 对于客户来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本律师的服务宗旨。
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协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是各方在保持和谐关系的基础上，通过互相协调来化解纷争，此可谓最为理想之路径。其次，若合同各方无法自行协商妥当，则可请求相关机构进行调解，例如，若有一方或者双方均为国有企事业单位，其上级主管部门拥有相应权力进行调解。
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企业在提供担保时，需明确担保方式、责任范围、期限及与主债权的关联性，并遵守《民法典》相关规定。 担保合同应包括被担保债权性质、数额、债务履行期限、担保方式、责任范围、期限及其他必要事项。 若合同不完善，可及时修正。
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主权担保是利用国家在政治、经济及对外关系上的权力，为更广泛、更大规模、更国际化的项目提供债务保障。 这种担保产生的债务被纳入我国主权外债统一管理。 财政担保是财政机构为外国政府或国际经济组织贷款提供的经济支持，确保债务履行，是保障债权实现的法律手段。
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担保在诉讼中受时效规定约束。 担保人的法定追偿权时效为三年，期间可向借款人追偿。 若担保人偿还债权人款项时，主债权诉讼时效已过，则无法再向主债务人求偿，亦无法通过法律手段主张权利。
