提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 继承遗产还要房产评估吗?

继承遗产还要房产评估吗?

时间:2024.03.01 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1316人
律师解析:
一、继承遗产还要房产评估吗
遗产继承诉讼如果是要求实物分割,无须估价,如果是财产分割,双方对房屋的市价不能达成一致意见的话,需要评估。
遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼
二、房屋评估流程是什么
房屋评估的流程有:
1、凡进行房屋评估作价的单位和个人,必须持有关证件向当地房地产交易管理处申报,由当地房地产交易管理处安排专业评估人员进行评估作价。
2、评估人员要对房屋图卡资料复查核对,进行现场勘察、测绘、评议,准确丈量房屋的建筑面积、使用面积,调查房屋的建筑年代、朝向、层次和用途,按照房屋评估标准勘察记录房屋的结构、装修、设备的完损等级、新旧程度和房屋的增减价值。
3、整理勘察记录,计算房屋的重置完全价值、现值,尚可使用年限、残值等。
4、整理填写房屋完损等级勘估表和房屋价值评估表,作为提供确定房屋价格的依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

可以,非婚生子女与婚生子女一样,享有平等的继承权。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺......

遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳......

1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。2、遗嘱人的意思表示真实。3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。5、遗嘱人申办遗嘱......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 哪些行为会导致继承权被剥夺

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    故意杀害或蓄意谋害被继承人、通过欺诈手段伪造、窜改、隐藏甚至销毁遗嘱等情节严重者将被剥夺继承权。但如果继承人诚心悔过并获得被继承人宽恕,或被重新列入遗嘱继承人名单内,则不会失去继承权。

    浏览量:1088 2024-06-08
  • 能否通过公证处断绝父子关系

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    我国法律禁止公证机构处理割裂亲子关系,公证处在遵循法规前提下仅办理合法的合同、继承、代理等事务,不涉及非法或道德上敏感的亲子关系变更,确保所有公证活动的合规性。

    浏览量:1139 2024-06-08
  • 代位继承的具体适用条件是什么

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在法定继承案件中,若子女先于父母离世,其直系晚辈血亲将代位继承;若兄弟姐妹离世,其子女将代替父母继承。代位继承仅适用于被代位继承人原本的继承权益。

    浏览量:1088 2024-06-08
  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 适用遗嘱继承的条件是什么

    万鹿勇律师

    根据规定,在被继承人死亡之后,必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承:1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权,也未先于遗嘱人死亡。

    播放量:784 2022-06-09
石荣荣律师

北京圣伟律师事务所

北京大学法学学士,从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系,挖掘证据;团队化作业进行大量检索、案例论证;善于与法官沟通,充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来,结合北京城市副中心特有地理人文情况,研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。

咨询该律师
  • 怎样证明是父母遗产继承人

    2011人阅读

    为深入了解此问题,需搜集资料:1)证明被继承人生前婚姻状况及子女信息的材料;2)提供被继承人直系、法定拟制或紧密联系的旁系亲属的姓名、性别、年龄、工作单位及居住地址的详细说明。

  • 人去世后国家给的钱一般多久能拿到

    1084人阅读

    在一年之内,丧葬费用申请和款项结算须完成,需提交死亡证明等资料至社保部门审核。核实后,将按规定分配养老保险个人账户余款给合法继承人。批准并核算后七个工作日内,家属或代表需向承担养老金支付的社会保险经办机构报告。

  • 父母离婚农村自建房继母可以分吗

    1792人阅读

    为适应业务发展,公司可能需向股东个别贷款。但此举涉及潜在债务风险,故必须遵循法律及章程,召集全体股东大会决策。股东大会通过后,方可向特定投资者提出借款请求。若章程禁止向股东发放私人贷款,则此举无效。

  • 北京车牌继承手续流程是怎样的

    1334人阅读

    工程项目分包时,发包方需向总承包商支付施工协助费用,涵盖交叉作业效率、现场安全文明管理、工程验收、资料归档等管理与服务性活动开支。费用按分包工程总造价(不含设备成本)的2%-4%支付,具体事务由双方共商。使用总承包方器械、脚手架的额外费用另计,施工协助费用仅支付法定税率。