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一、保存好征收方下发、张贴的各种书面材料文件。这些都是证明房屋、土地为自己所有的最有利证明，是证明权利的重要凭证，所以一定要保存好原件，一定不要遗失或者交给征收方，这都是......
农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
物权法（现已被民法典替代）上的宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施，对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和程序......
农村村民遵循一户一宅原则，宅基地审批依据地理位置和特殊条件。城市郊区及乡镇所在地宅基地限166平方米，平原区200平方米。在盐碱地或荒滩建房可放宽至264平方米。人均耕地少于666平方米的家庭，宅基地面积可适当减少。
宅基地使用权由农村集体经济组织依法分配给内部成员，用于建设住宅，无使用期限限制。房屋作为宅基地的附属建筑物，在法律上受保护。因此，宅基地使用权是一种长期性的法定权利。
我国《土地管理法》规定农村村民一户只能合法拥有一处宅基地，面积有省定上限。确权登记遵循“一户一宅”原则，超占耕地将不被认可并被视为违法占用，需依法处理。
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北京京平律师事务所
自法学院毕业后即在律师事务所从事法律工作，执业至今代理众多民、行、刑诉讼案件，经验丰富，胜诉率高。执业以来，一直以定纷止争为最终目的，以最大的努力维护委托人的合法权益。 主要业务领域：不动产纠纷，合同纠纷，婚姻家庭继承纠纷，行政诉讼、刑事辩护等。
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农村宅基地申请流程：向所属集体经济组织提交申请，附户口簿和土地使用权证书（或保证书、分户协议、拆迁证明等）；县城规划区内需获规划许可证，乡（镇）集镇规划内须经政府同意；公路、沟渠等建设用地需乡（镇）政府审核后报县级政府批准。
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农村宅基地重建需先取得《集体建设用地使用证》，位于城镇规划区内还需获得《规划许可证》。区外需土地管理部门审批。审批后，申办建设工程许可证。重建完成后，办理房屋所有权证。危房改造需填写维修报告并申请鉴定，批准后方可重建。
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可向村委会或乡镇政府求助调解，或向法院起诉维权。我国保护集体土地所有权和土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。土地承包经营纠纷，双方可协商解决，也可寻求村委会、乡镇政府调解。如不愿协商或调解无果，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。需收集侵权证据，要求对方停止占用，并依法获得补偿。
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在我国农村，有房产证的房子被视为住宅，无证的则为非住宅。宅基地虽未办产权证，但法律上仍属集体土地上的非住宅用地。宅基地使用权人可依法占有、使用集体土地，并有权按国家规定建造住房及配套设施。宅基地使用权的取得、行使、转让应遵循《中华人民共和国土地管理法》及相关规章制度。
