首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 婚前协议赠予继承的房产是否有效

婚前协议赠予继承的房产是否有效

时间:2025.12.29 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1226人
律师解析:
婚前协议里关于赠予继承的房产,通常是有效的,不过得符合一些条件。
按规定,民事法律行为有效得行为人有能力、意思真实、不违法违规和违背公序良俗。
要是婚前协议是双方真心想法,都有相应能力,内容也合规,那协议就有效。
房产赠予的话,变更登记前赠与人能撤销。
过户登记,赠与人反悔可不赠予,但公证过的或有公益性质的除外。
想让约定履行,最好及时过户或公证。

案情回顾:

小许和小丽签订婚前协议,约定小许将继承的房产赠予小丽。协议签订后,小许反悔,不想履行赠予约定,且尚未办理房产过户登记。小丽认为协议有效,小许应按约定赠予房产,双方因此产生争议。

案情分析:

1、该婚前协议若为双方真实意思表示,且双方具备相应民事行为能力,协议内容不违法和公序良俗,则协议有效。
2、但因房产赠予未办理过户登记,在变更登记前,小许可行使任意撤销权,不过经过公证的赠予合同等除外。所以需看该协议是否经过公证等来确定最终能否履行。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询